房产百科

《交换空间》栏目是中央电视台财经频道一档贴近观众，倡导自主动手、节俭装修为理念的服务类节目。所有将要家装的、正在家装的、已经家装的，热爱生活、热爱...

抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。

“监理工程师”，是指经全国统一考试合格，取得《监理工程师资格证书》并经注册登记的工程建设监理人员。 监理工程师是代表业主监控工程质量，是业主和承包商之...

物业保洁是指对单元性房地产，永久性建筑物的清洁与保养。开展经常性物业保洁的目的是：被清洁的物品在不受损坏的前提下，恢复完美状态，并延长其使用功能，...

房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。 对新建商品房，法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地...

房屋赠与，指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人)，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。

购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。一份正式的购房协议书范本会包含当事人信息、房屋情...

红线一般是指各种用地的边界线。有时也把确定沿街建筑位置的一条建筑线谓之红线，即建筑红线(boundary line of building)。它可与道路红线重合，也可退于道路...

如今越来越多的房屋进行了搬迁，而在这一过程之中搬迁协议是必不可少的。而且人们的维权意识越来越强了，这也导致搬迁协议的重要性在不断的提高。

住房保障是一个包含范围很广的概念。广义地说，“宅基地”、“福利分房”都是住房保障制度的一种具体形式。它们是低生产力水平下保障“人人有房住”的制度。

当你需要使用房屋进行抵押贷款，或者二手房屋进行交易时都需要使用到房屋评估。我们在选择房屋评估机构上，也需要仔细的核对和确认他的正规性、合法性。这是...

有的人炒房一夜暴富，有的人却投资错误损失惨重。想要在房地产业的博弈中取胜，一双“识英慧眼”不可或缺。房地产估价师正是充当这一“慧眼”的角色，估计房产价...

契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房...

物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税...

贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。 贷款利率的高低直接决定...

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、...

绿地率（ratio of green space/greening rate）描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率（% ）。绿地率所指的"居住区用地范围内各类...

抗震等级是设计部门依据国家有关规定，按“建筑物重要性分类与设防标准”，根据烈度、结构类型和房屋高度等，而采用不同抗震等级进行的具体设计。

中国房地产的居高不下，让我们意识到我国房地产是否出现了泡沫，房地产大亨王石在去年的一次会议期间说中国房地产泡沫不“轻”，如果泡沫持续，会有危险。说明...

套餐装修是装修公司为吸引用户而推出的一种装修活动，通过一些优惠活动来吸引用户选择他们公司为新房装修。

很多家庭在进行房屋装修时，都会跟装修公司签订家庭装修合同，对装修时涉及的费用问题、工程问题进行纸面记录。那业主在跟装修公司签订家庭装修合同时，要注...

购房合同是依据相关法律，购房者同开放商之间，就商品房的买卖达成的协议，而购房合同范本可以提供一定的参考性。

本票指的是一个人向另外一个人签发的，用以保证在规定的某一个时间之内，对于指定的个体支付一定的金额的书面承诺。本票是由出票方进行签发的。我国相关法律...

人们在进行房屋改造时，都需要事先制定相应的拆改方案，将需要拆改的房屋部分标记出来。如果没有事先制定好房屋拆改方案，那房屋的改造必定会是一团乱。

统建房是指1973年——1986年期间，由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款，组织统一建设、管理的，按国家投资指标(包括“三材”指标)划拨，使用的住房。

腰线是建筑装饰的一种作法，一般指建筑墙面上的水平横线，在外墙面上通常是在窗口的上或下沿(也可以在其它部位)将砖挑出60×120mm，作成一条通长的横带，...

宏观调控(简称宏调)是政府运用政策、法规、计划等手段对经济运行状态进行调节和干预以保证国民经济的持续、快速、协调、健康发展。在市场经济中，商品和服务...

首套房就是指购买仅拥有一套住房。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享...

物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。...