新福康里

　　基础信息

　　城区

　　静安

　　地址

　　上海市静安区新闸888弄

　　板块

　　静安北块

　　均价

　　6650

　　价格详情

　　6650元/平方米

　　开发商

　　上海静安置业股份有限公司

　　建筑类型

　　小高层;高层;

　　物业类别

　　普通住宅;

　　建筑面积

　　108936

　　开盘时间

　　20000315

　　入住时间

　　20011201

　　方位

　　内环内

　　装修情况

　　毛坯;

　　容积率

　　2.9

　　绿化率

　　30

　　总户数

　　1200

　　物业公司

　　上海华园物业管理有限公司管理

　　物业费

　　1.6-1.6

　　交通状况

　　泰兴，21、15,石门二，新闸，泰兴，武定

　　建筑设计

　　上海建筑设计研究院浦东分院

　　 小区描述

　　整个居住区为2幢高层住宅、16幢多层住宅及6幢联排别墅组成的建筑群，在建筑风貌上既保留了传统民居特色，又融入了现代海派风格。在设计上大胆采用了意构手法，寓比拟、象征于实景，将小区中央6幢多层底部架空形成8000平方的塑造空间，在架空层中间突出4块组团绿化，占小区总面积的30%，使建筑特色和绿化景观相互渗透，浑然一体。新福康里有6个架空层以6大主题作为设计中心:童趣迷宫坊、聚客茗茶坊、健身休憩坊、水井古意坊、居史鉴赏坊、观鱼谈天坊，凸显了以人为本的建筑构思。青年人在树林间漫步，儿童在迷宫灌木中嬉戏，老人在池畔亭内赏花品茗，蓝天与绿水掩映，人工和自然交融，历史同现代汇聚，从而将亦真亦幻、宛自天开的石库门建筑风格发挥得淋漓尽致。

　　 新福康里基本数据

　　容积率:2.9

　　绿化率:30

　　物业管理:上海华园物业管理有限公司管理

　　总建筑面积:108936平方米

　　规划户数:1200户

　　社区规模(住宅、酒店式公寓):中型(5-11万);

　　建筑设计单位:上海建筑设计研究院浦东分院

　　开盘单价:5800-6700元/平方米

　　四周道:东:石门二;南:新闸;西:泰兴;北:武定;

　　物业管理费:高层:1.6;小高层:1.6;多层:1.6;低层:1.6;

　　装修情况

　　 新福康里装修情况

　　装修情况:毛坯;

　　安保系统:24小视安保

　　智能化设施:电子

　　外墙:涂料;面砖;石材;

　　 周边信息

　　幼儿园:张家宅幼儿园分部、新闸幼儿园、西第四幼儿园、南阳实验幼儿园

　　中小学:静安区第三中心小学、上海市五四中学、育才初级中学、上外静安外国语中学、上外静安外国语小学

　　大学:上海交通大学药学院

　　商场:恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场、淘宝城

　　医院:静安区中心医院、上海儿童医院 邮局:石门二邮政支局

　　银行:中国银行、中国工商银行、招商银行、中国农业银行、光大银行

　　其他:喜事多便利、21世纪便利 小区内部配套:停车位

　　 公交线

　　公交:19、21、15、36、136、104、927、128、41、316、28地铁:1号线、2号线、3号线、4号线、7号线、8号线、10号线、12号线(在建中)、13号线(在建中)