房产百科-第 7 页-一流百科

阳角线

阳角线又叫阳角线收口条或阳角条，是一种用于瓷砖90度凸角包角处理的装饰线条，以底板为面，在一侧制成90度扇形弧面，材质为PVC、铝合金、不锈钢。

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阴角线

墙面和天花材质或颜色不同时，会有一条明显的交界线，阴角线是为了掩盖这个边界用的，并且根据室内不同风格选择木质或石膏线等，同时也起到装饰作用。

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刮大白

刮大白是建筑室内墙面装饰的一种，也是普通住宅墙面装饰最普遍的一种，刮大白其实就是在水泥毛糙面上，用建筑用的大白粉、滑石粉和纤维素(一种化学粘合剂，...

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批墙

把墙上的一些多余物体，如凸出来的混凝土或以前刷的乳胶漆等铲掉，保持墙面干净的施工步骤。一般在刷腻子之前进行。有些地方习惯把刷腻子的步骤也算在批墙里。

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混水墙

混水墙则是指砌筑完后要整体抹灰的墙，墙体砌筑没有清水墙严格。

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土地流转

土地流转(市场化交易)的意义在于，当土地成为可交换的商品时，一方面，买方总比卖方能够就土地本身创造更多的价值，譬如买方是耕作能手、规模化经营等;另一方...

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土地增值税

土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家...

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建房合同

建房合同是指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。与此同时，与施工方就房屋建筑而签订的合同。在农村中建房合同是...

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首套房契税

房契税又叫房产契税，契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋...

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房屋交易税

房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收，根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。

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硬装

硬装指的是：除了必须满足的基础设施以外，为了满足房屋的结构、布局、功能、美观需要，添加在建筑物表面或者内部的一切装饰物也包括色彩，就如同电脑的硬件...

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软装

软装是关于整体环境、空间美学、陈设艺术、生活功能、材质风格、意境体验、个性偏好，甚至风水文化等多种复杂元素的创造性融合，是软装的每一个区域、每一种...

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全包

全包装修也叫包工包料装修，也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责，对于业主来说这是最省心的一种装修方式，同时这也是装修公司利润最大的一种装修方式...

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半包

半包，又名轻工辅料是指介于清包和全包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购，如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件...

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清包

清包：也叫包清工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料...

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清水墙

清水墙就是砖墙外墙面砌成后，只需要勾缝，即成为成品，不需要外墙面装饰，砌砖质量要求高，灰浆饱满，砖缝规范美观。相对混水墙而言，其外观质量要高很多，...

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自承重墙

自承重墙多指砖、石等砌块墙，解释为下部墙体承受了上部墙体的重量，容易和“承重墙”混淆。“承重墙”是指在建筑结构中承受上部楼层荷载的墙体，承重墙的设计需...

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非承重墙

其实“非承重墙并非不承重，其含义仅仅是相对于承重墙而言。”非承重墙是次要的承重构件，但同时也是承重墙非常重要的支撑部位。

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瓷砖空鼓

瓷砖铺贴是家居装修非常重要的施工项目之一，也是一项细致的工作，对施工师傅的工艺水平都要求很高。不少业主在验收瓷砖铺贴时，往往只查看瓷砖铺贴外观效果...

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墙面空鼓

墙面空鼓指室内墙面所使用底层或面层材料如乳胶漆、腻子、石膏、大白粉等由于施工工艺不当或者受潮等原因造成的墙面起泡，起翘，起鼓的现象。

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墙裙

所谓墙裙，很直观、通俗的说就是立面墙上像围了裙子。这种装饰方法是在四周的墙上距地一定高度(例如1米5)范围之内全部用装饰面板、木线条等材料包住，常用于...

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泛水

泛水，即屋面防水层与突出结构之间的防水构造。突出于屋面之上的女儿墙、烟囱、楼梯间、变形缝、检修孔、立管等壁面与屋顶的交接处，将屋面防水层延伸到这些...

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刮腻子

刮腻子内墙装饰的方法之一，具体做法：将腻子刮在墙上，保证墙面平整。一般刮三遍，干后用砂纸打磨平整。该步骤在上乳胶漆前进行。刮腻子是指通过填补或者整...

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防震缝

防震缝是指地震区设计房屋时，为防止地震使房屋破坏，应用防震缝将房屋分成若干形体简单、结构刚度均匀的独立部分。为减轻或防止相邻结构单元由地震作用引起...

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地脚线

踢脚板，又称为脚踢板或地脚线，是楼地面和墙面相交处的一个重要构造节点。踢脚板有两个作用：一是保护作用，遮盖楼地面与墙面的接缝，更好地使墙体和地面之...

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腰筋

建筑结构中的一种钢筋构造。腰筋又称“腹筋”，他的得名是因为他的位置一般位于梁两侧中间部位而得来的，是梁中部构造钢筋，主要是因为有的梁太高，需要在箍筋...

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马凳筋

马凳筋，施工术语。它的形状象凳子故俗称马凳，也称撑筋。用于上下两层板钢筋中间，起固定上层板钢筋的作用。它既是设计的范畴也是施工范畴更是预算的范畴。...

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自流平

自流平为无溶剂、自流平、粒子致密的厚浆型环氧地坪涂料。自流平很好的解决了地板安装中的六大问题。是一种地面施工技术，它是多材料同水混合而成的液态物质...

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石膏线

石膏线是房屋装修材料，主要室内的装饰。可带各种花纹实用美观。具有防火、防潮、保温、隔音、隔热功能，并能起到豪华的装饰效果。

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马牙槎

马牙槎(ma ya chá)是砖墙留槎处的一种砌筑方法。当砌体不能同时砌筑的时候,在交接处一般要预留马牙搓,以保持砌体的整体性与稳定性，常用在构造柱与墙体...

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