房产百科-第 8 页-一流百科

70年产权

70年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地...

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拆迁补偿

拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被...

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土地出让金

土地出让金，顾名思义，它是一个与土地和土地使用权相联系的新范畴，是一个土地财政问题。

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滴水线

在外窗台板下边一般都会有一条凹形的线条，那是为了防止雨水沿板流到墙里的设计，雨水在这条线外就会跌落，这个就是滴水线，适用于建筑工程中有阻断滴水要求...

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空鼓

空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓.房屋质量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墙面、...

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龙骨

龙骨是用来支撑造型、固定结构的一种建筑材料。广泛应用于宾馆、候机楼。客运站、车站、剧场、商场、工厂、办公楼、旧建筑建筑改造、室内装修设置、顶棚等场...

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阴阳角

是建筑构造之一。墙面阴角指的是凹进去的墙角，如顶面与四周墙壁的夹角;墙面阳角指的是凸出来的墙角，如走道转弯处两堵墙形成的夹角。

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墙面找平

墙面找平，土话就是打底子，就是在加砌块上用水泥砂浆重新找平，或者是你以前的墙面不平整，他重新给你做了一遍，因为墙面不平整贴出的瓷砖也会不平整的。

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后浇带

后浇带是在建筑施工中为防止现浇钢筋混凝土结构由于自身收缩不均或沉降不均可能产生的有害裂缝，按照设计或施工规范要求，在基础底板、墙、梁相应位置留设临...

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架空层

架空层是建筑物中用柱子架空的那一层。建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。架空层不是最新的东西，在我国也早已出现，江南水乡...

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框剪结构

框架-剪力墙结构，俗称为框剪结构。主要结构是框架，由梁柱构成，小部分是剪力墙。墙体全部采用填充墙体，由密柱高梁空间框架或空间剪力墙所组成，在水平荷载...

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砖混结构

砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土...

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填充墙

框架结构的墙体是填充墙，起围护和分隔作用，重量由梁柱承担。框架结构分全框架和半框架,全框架没有承重墙,半框架有承重墙。

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挡土墙

挡土墙是指支承路基填土或山坡土体、防止填土或土体变形失稳的构造物。在挡土墙横断面中，与被支承土体直接接触的部位称为墙背;与墙背相对的、临空的部位称为...

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马头墙

马头墙又称风火墙、防火墙、封火墙，是汉族传统民居建筑流派中赣派建筑、徽派建筑(徽州建筑)的重要特色。

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美缝剂

美缝剂是勾缝剂的升级产品，美缝剂的装饰性实用性明显优于彩色填缝剂。传统的美缝剂是涂在填缝剂的表面，新型美缝剂不需要填缝剂做底层，可以在瓷砖粘接后直...

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散水

散水，指在建筑周围铺的用以防止雨水渗入的保护层。是为了保护墙基不受雨水侵蚀，常在外墙四周将地面做成向外倾斜的坡面，以便将屋面的雨水排至远处，称为散...

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地面找平

一般我们说道的地面找平可以分为两种，一是原始的水泥砂浆地面找平、二是现在广泛运用的自流平水泥找平。两者的意思都是将建筑物的原始地面通过找平使地面平...

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基坑

基坑是指为进行建筑物(包括构筑物)基础与地下室的施工所开挖的地面以下基础空间。

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勒脚

勒脚是建筑物外墙的墙脚，即建筑物的外墙与室外地面或散水部分的接触墙体部位的加厚部分。

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沉降缝

为防止建筑物各部分由于地基不均匀沉降引起房屋破坏所设置的垂直缝称为沉降缝。

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变形缝

变形缝是伸缩缝、沉降缝和防震缝的总称。根据建筑物在外界因素作用下常会产生变形，导致开裂甚至破坏。变形缝是针对这种情况而预留的构造缝。

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女儿墙

女儿墙是建筑物屋顶四周围的矮墙，主要作用除维护安全外，亦会在底处施作防水压砖收头，以避免防水层渗水、或是屋顶雨水漫流。依国家建筑规范定，上人屋面女...

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房屋他项

他项权是商品房在交易过程中,办理银行按揭贷款时,由房管局出具的用于抵押给银行放贷的一种产权证明的抵押凭证。

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营业税

税，对于我们来说并不陌生，我们时时刻刻都在跟税打交道。买的食品，喝的饮料，购买的商品和服务都体现了我们和税的互动。营业税，是对在中国境内提供应税劳...

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国八条

2011年1月26日，国务院针对房地产市场推出调控措施即《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，主要确定了落实地方政府责任、保障安...

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房屋贷款

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款、房贷，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规...

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房产契税

契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋...

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广州德欣小区

德欣小区位于天河区繁华路段，距地铁三号线只要5分钟，交通十分方便，靠近电脑城，中区内绿萌繁茂，一片生机勃勃的景象，令居住环境幽雅舒适。

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兰城沁园小区

沁园小区隶属于兰城街道办事处龙泉社区，属于坝区，位于兰城办事处西边，距离社区0.5 公里，距离兰城办事处3公里。

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