黄浦新苑二期

　　小区介绍

　　黄浦新苑共分为2期，开发建设目前已经交房的是南与制造局交界处的黄浦新苑1期。黄浦新苑为精装修高端住宅项目社区，规模较小，虽然没有富裕的绿化延展空间，但为了打造出立体形态的社区景观，黄浦新苑1期社区中心不仅拥有3000平方米的社区花园，而且将这片花园垫高了使之与地面形成了将近1米的距离视觉效果明显。黄浦新苑一期由两幢高层住宅楼组成1幢27层楼高的高层住宅是形态1幢24层楼高的高层与1幢办公楼连成1起，再加上社区西面沿街的部分商铺形成了整个的黄浦新苑1期。优点分析:黄浦新苑靠近人民广场、新天地商务区，地理优越，但是黄浦新苑并未因此而受到闹市噪音影响反而形成闹中取静的生活。

　　 基本信息

　　区域:黄浦

　　板块:陆家浜

　　物业公司:上实物业

　　物业费:1.75元/平米/月

　　建筑年代:2000年

　　物业类别:普通公寓

　　容积率:4

　　建筑类型:高层

　　绿化率:36%

　　停车位:263个

　　总户数:900个

　　建筑面积:68000平米

　　 周边配套

　　幼儿园:百灵鸟幼儿园、 荷花池第二幼儿园 、徽宁幼儿园 、黄浦区大吉幼儿园 、小天地幼儿园

　　中小学:大同中学、江南中学、梅溪小学、蓬莱第二小学、小学、上海市第九中学、林荫中学

　　大学:上海社会科学院研究生部 、上海市黄浦区体育科学研究站

　　综合商场:世纪联华 易买得 新亚商厦 国美 汇彩生活馆 燕飞商场

　　医院:上海市第九人民医院、卢湾区妇婴保健院、上海阿波罗男子医院、鲁南医疗门诊部、上海肛泰医院

　　邮局:中国邮政

　　银行:农业银行 民生银行 中国建设银行 光大银行

　　其他:丽园公园、蓬莱公园、蓬莱公园

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