时代地产中心
简介
外立面时代地产中心(健力宝大厦)地处东风中政商一体金融核心，是广州市发展最成熟的国际商务聚集区。
项目于1999年落成使用，经历十余年时间发展，至今被为东风上最闪亮的地标名片。
项目被评为广州市总部经济发展，聚集了诸如世界五百强UPS、富士施乐、美国安检等一批跨国企业总部，华泰兴石油、美康万特药业、中原地产、和记黄埔、时代地产等国内知名企业总部。
健力宝大厦于2009年11月27日正式更名为时代地产中心。
详细介绍
大厦星级评定
甲写字楼
大厦荣誉
越秀区总部经济发展、全国城市物业管理优秀示范大厦
项目
广州市越秀区东风中410-412号
开发商/产权方
广州东和房地产开发有限公司，产权清晰，只租不售
物业公司
xxx太平戴维斯顾问
大厦总建面积
72,907.70㎡
楼层分布
地下4层车库(280泊车位)，地面39层商场和写字楼。
写字楼单元面积
72~1500㎡，使用率:62%~68%
管理费
28元/㎡/月
其中14元包括公共场所清洁卫生、绿化、节日装饰、安管、电梯、大厦保养、公共设施电费、水费等等。
另外14元包含正常上班时间中央空调，即星期一至星期五(8:00-18:00)、星期六(8:00-13:00)<加班空调收费见附表>
(目前市场上也有以流量计算的空调收费，普遍开销在14元。)
大厦内知名企业
UPS，全球货运，太古资源，富士施乐，国际香料，卡夫食品，美国安全检测实验室，星空卫视，广东核电，时代地产，中原地产，和记黄埔，广东发展银行，招商银行，上海证券，华泰兴石油化工，中伦金通律师事务所，精典妆家
区位状况
地理
地处小北、东风、仓边交界处，东风黄金8公里商务圈核心。
地理
周边重点
机构
省人民、市、市、越秀区、市中级法院、市国土房管局、市公证处
周边酒店
中国大酒店、东方宾馆、花园酒店、白云宾馆、广东国际大厦、亚洲国际大酒店、广东大厦、广州大厦等
周边商业
步行街、五月花广场、中华广场、流行前线、农林下、建设六马商圈等
周边银行
广东发展银行，招商银行，建设银行，工商银行，农业银行，中国银行，民生银行，广州市商业银行，浦发银行等
大厦商务配套
首层机票预定服务，鸿福星酒家，无招牌食尚，酒吧，咖啡厅，提供会议室租赁，康体活动室等。
交通
毗邻地铁1号线农讲所站，2号线纪念堂站。
公交线有:284、283、289快线、293、229、261、27、2、518、56、74、80、高峰快线8、305(不支持月票)、高峰快线14、19夜车(不支持月票)、5夜车、18夜车
周边配套停车场
一之隔有大型露天停车场，豪贤提供临时咪表停车服务。
硬件设备
大厦外立面
外墙砖为西班牙优质花岗岩，玻璃幕墙为比利时名厂出品
大堂
气势恢宏的首层大堂，挑空28米，大堂及公共部分使用优质美国白麻石
电 梯
东风xxx不用排队等电梯的写字楼。高标准配备28部日本原装进口三菱高速豪华电梯，配合超前概念的电梯分流系统，实现商场与写字楼分梯，写字楼高低层区分流，三台特大豪华电梯直达停车场。
(按照国外商业建筑标准，一般每3000~4000㎡需配备一部电梯，时代地产中心写字楼部份46000㎡，配备15部电梯，达到每3066㎡一部电梯的高标准。)
地下车场
设有四层全新地下停车场，共280个停车位，确保租户有充足车位，800元/个/月起。
网络供应商
电信、网通、联通、移动安装到位，可满足客户一切需求
吊顶后净高
2.5米
4个大型(锅)，随时随地接收数字卫星信号
消防系统
采用美国汉威(HONEYWELL)消防报警系统及多种自动喷淋系统
保安系统
采用日本新国(SANKO)智能保安系统，大厦出入、电梯、停车库内闭电视，24小时。
空调系统
中央空调系统，主机采用美国约克(YORK)螺杆式冷机组和美国ITT水泵结合成现代变频空调系统，温度调节。
网络布线
美国LUCENT SYSTIMAX结构化智能综合布线系统，为用户提供最完善传输介质平台。
供电系统
双回供电及自动切换装置系统，并设有强力紧急供电后备电源，采用美国康明斯CUMMINS发动机和英国史丹福STAMFORD发动机组合的发电机组。
其 他
可提供交付装修标准
单元内配墙身乳胶漆、天花、地毯及中央空凋管线