嘉和苑
楼盘简介
嘉和苑坐落于市中心旺地东风西
，地理优越，附近有中国大酒店、东方宾馆、交易会流花展馆，广州市、广州国际金融大厦等、经济标志建筑物围绕在旁。为市内核心地段。交通便利。同时，嘉和苑所处旺中带静，毗邻流花湖公园，所以英文名为parkview palace，为该片区档次最高的豪宅楼盘。 嘉和苑地处流花湖畔，风景优美，满庭清幽，舒适，拥有成熟社区，智能管理，生活舒适安全。
基本信息
楼盘地址: 广州市越秀区东风西148号
物 业 费: 1.20元/平米·月
物业公司: 广州市越华房地产发展有限公司
开 发 商: 广州市越华房地产发展有限公司
占地面积: 30000平方米
建筑面积: 150000平方米
销售许可证:穗房预字第[2000]0193 [1993]0071 [1994]0011 [1997]0340 [1998]0296号
楼盘开盘和入住:
开盘时间:
2001-12-16
入住时间:
待定
楼盘相关企业:
开发商:广州市越华房地产发展有限公司
物业管理公司:广州市越华房地产发展有限公司
交通配套
公交:东风西车站、人民北车站、广医车站、西门口车站、市少年宫站
线:包括555、夜7、夜18、夜19、夜21、253、261、276、283、297、518、2线,12、38、62、80、105、133、527、186、204、215、229等等
地铁:走到西门口地铁站需要10多分钟;走去纪念堂站有两个站的程，也要十几分钟。
周边配套
幼儿园:广雅幼儿园、中六幼儿园
中小学:82中学、第四中学东风西小学、八一小学、二十七中学、南海中学
综合商场:好又多超市、宏城超市、万佳百货、兴安超市
医院:区妇幼医院、市一医院
邮局:中国邮政
银行:工商银行、建设银行、汇丰银行
其他:OK便利店、全家便利店、7-11便利店、雍和海鲜酒家、流花湖公园、彩虹戏院、市少年宫、荔湾体育馆
装修情况
建材装修描述:
内墙:内墙及天花水泥砂批荡，抹平扫白。
电梯:原厂进口Schindler快速电梯两部
门窗:户门用豪华实心木门连防盗镜,客饭厅及睡房选用墨绿色铝合金窗框配水绿色透明玻璃;
窗台用水泥砂抹平;
户门采用豪华实心门连精美大门锁;
房间、厨房、浴室预留门位，配置。
厨房:预留给排水位。
卫生间:预留给排水位。
供电:电表1个，暗掣暗线。
供水:水表1个。
供气:室内预埋城市煤气管道。
通讯:每户均设电视、电话预留位。
租售情况
租金均价:4466元/套(2011.01)
二手房均价:23500元/平米(2011.01)
项目优缺点
项目优点:
【交通】嘉和苑位于越秀东风西，旁边有1号线西门口地铁站和陈家祠地铁站，小区距两站均约1公里 ，步行约15分钟即可到达两站，到2号线纪念堂地铁站距离约1.5公里，同时，小区门口也有多公交到达 ，交通十分方便;
【学校】附近学校众多，带有东风西小学学位，有中六幼儿园，东风街幼儿园，八一希望小学，人民北小学，金雁里小学、 芦荻街小学，广州市第八十二中学，广州市南海中学，以及广州市第四中学;
【配套】位于越秀老城区，配套成熟，周边有家乐福超市、康王地下商业城宏城超市、万涛超市、西华 肉菜市场等，以及新光城市广场、陈家祠广场;
【物业】实行全封闭式管理，曾获全国物业管理示范住宅小区和广东省物业管理示范住宅小区称 号，物业费为2.2元/平米/月;
项目缺点:
【价格】嘉和苑属于高端盘，二手房价格高于越秀二手房整体市场价;
【质量】嘉和苑三期北面外墙的铝塑板曾在2006年开始出现老化，部分剥落造成安全隐患。