精明增长

（了解如何以及何时删除此模板消息）

精明增长是一种城市规划和交通理论，将增长集中在紧凑的步行城市中心，以避免蔓延。 它还倡导紧凑、以公交为导向、适合步行、自行车友好的土地使用，包括邻里学校、完整的街道和具有多种住房选择的混合用途开发。 精明增长一词在北美尤为流行。 在欧洲，尤其是英国，紧凑城市、城市致密化或城市集约化等术语经常被用来描述类似的概念，这些概念影响了英国、荷兰和其他几个欧洲国家的政府规划政策。

精明增长重视对可持续性的长期、区域性考虑，而不是短期关注。 其可持续发展目标是实现独特的社区感和场所感； 扩大交通、就业和住房选择范围； 公平分配发展的成本和收益； 保护和加强自然和文化资源； 并促进公共卫生。

精明增长是一种土地开发理论，它接受增长和开发将继续发生，因此寻求以有意、全面的方式引导增长。 它的支持者包括城市规划师、建筑师、开发商、社区活动家和历史保护主义者。 智能增长一词试图将对话从增长与无增长（或 NIMBY）重新定义为良好/智能增长与不良/愚蠢增长。 支持者试图将智能增长与城市扩张区分开来，他们声称城市扩张导致了大多数问题，这些问题加剧了对城市增长的反对，例如交通拥堵和环境退化。 精明增长原则旨在发展可持续社区，提供更多的交通和住房选择，并优先考虑现有社区的填充和重建，而不是开发绿地农田或自然土地。 为居民和社区谋福利的一些基本目标是增加家庭收入和财富，提供安全的步行路线到学校，培育宜居、安全和健康的地方，刺激经济活动（地方和区域），以及发展、保护和 投资于建筑和自然资源。

精明增长原则描述了设想的社区要素，精明增长法规描述了各种实施方法，即联邦、州和市政府如何选择实现精明增长原则。 其中一些监管方法（例如城市增长边界）早于智能增长一词的使用。 美国规划协会 (American Planning Association, APA) 提出了将智能增长作为明确的监管框架的最早努力之一。 1997 年，APA 推出了一个名为 Growing Smart 的项目，并出版了 Growing Smart 立法指南：规划和变革管理的示范法规。 美国环境保护署 (EPA) 将精明增长定义为“一系列有助于保护我们的健康和自然环境并使我们的社区更具吸引力、经济实力和社会多样性的发展和保护战略。 精明增长议程是全面而雄心勃勃的，但其实施存在问题，因为控制外向流动意味着限制单户住宅的可用性和对汽车的依赖，而汽车是美国传统生活方式的支柱。

精明增长与下列概念相关或可结合使用：

• 新都市主义
• 成长管理
• 新社区设计
• 可持续发展
• 资源管理
• 土地保护
• 防止城市扩张
• 营造地方感
• 开发最佳实践
• 保护发展
• 可持续交通
• 三重底线 (TBL) 会计 – 人、地球、利润
• 三大支柱 – 人力资本、自然资本和创造资本

智能增长的发展方法是多方面的，可以包含多种技术。 例如，在马萨诸塞州，智能增长是通过多种技术组合实现的，包括增加交通节点沿线的住房密度、保护农田以及混合住宅和商业用途区域。 也许最能描述这个概念的术语是传统社区发展，它认识到智能增长和相关概念不一定是新的，而是对汽车文化和扩张的回应。 许多人喜欢新都市主义这个术语，它援引了一种新的但传统的方式来看待城市规划。

有一系列与智能增长相关的最佳实践。 其中包括支持现有社区、重新开发未充分利用的场地、增强生态。