马来西亚房产

马来西亚房产主要分为公寓和地屋（别墅），做马来西亚房产投资是一个不错的选择，特别是马来西亚首都吉隆坡房产，在吉隆坡做房产投资不仅可以自己作长期出租还可以交给专业的马来西亚房产机构做民宿，后者相对前者的收益更多，但需要专人或者专门的公司打理，前者相对收益稳定，也可以通过专业的房产中介出租和管理。

马来西亚政府为了防止海外热钱进入大马房地产市场，恶性推高房价，专门制订了购房者权限管理政策，该政策以房屋价格将马来西亚房产分为两大类，100万令吉以下和100万令吉以上（包括100万令吉）。土生土长马来西亚人可以随意购买100万令吉以下的房产，以吉隆坡为例通常房屋价格为30-60万令吉，房产面积通常在90平方米-130平方米之间，非当地人购买（主要指没有马来西亚护照的人）购马来西亚房产必须投资100万令吉以上的房产（吉隆坡），该价格门槛因同州有所不同。

马来西亚政局稳定、经济高速发展并且有年轻劳动力和更大的市场潜力。

马来西亚房产无公摊面积，100平方米的房产相当于中国125-140平方米的实际面积。

马来西亚房产价格优势明显，首都吉隆坡的价格也比中国三四线城市的价格便宜。

马来西亚的房屋普通都带装修，并且有一定数量的楼盘还配有大家电，基本可以拎包入住。

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