威巍集团

威巍集团是一个商业地产存量空间价值重塑的全产业链运营平台，集商业定位、规划设计、施工改造、招 商运营、物业管理五大方面于一体。

威巍集团，中国商业地产存量空间价值重塑服务商。 公司创始于2004年，多年的探索已拥有一套独特的成熟经营模式：通过对城市老旧、 低效存量商用物业的重新定位、改造、招 商、运营管理以提升物业价值，盘活存量空间资源，助力城市更新。在改善城市面貌的同时，挖掘建筑的历史文脉，推动文创产 业的发展。

全产业链运营模式

在商业物业改造过程中涉及到商业定位、规划设计、施工改造、招 商运营、物业管理五大方面，均可由威巍集团公司或下属子公司直接完成。

上海威巍集团企业管理有限公司（主营：商业地产投资）

上海米念实业有限公司（主营：商业定位规划、设计、招 商运营）

上海伟邦机电设备安装有限公司（主营：建筑装饰材料、机电设备安装）

上海二耐物业管理有限公司（主营：物业管理）

上海衷启企业管理合伙企业（主营：持股和融资平台）

上海伟振置业发展有限公司（主营：建筑工程和装修装饰设计施工、防水防腐保温施工）

上海昂冠建设工程有限公司（主营：水暖电土方管道工程施工、劳务分包、模板脚手架）

董事长

庄伟，1978年出生，江苏省启东市人，上海威巍企业管理（集团）有限公司董事长，米念文创园品牌创始人。

2004年 成立上海伟邦机电设备安装有限公司，开启工程板块业务

2009年 进入物业管理行业

2011年 拓展物业板块业务 进入商业地产，开始从事商业写字楼运营管理

2012年 泗东新村项目改造和运营

2013年 南通青年西路商办大楼项目改造和运营

2014年 青浦朱家角第 一大厂（铜管厂）地块项目的改造和运营

2016年 “米念PARK”文创园品牌诞生，开启品牌化发展之路

2017年 宝山泰和路老厂房旧改项目，打造米念PARK仓库物流园

2018年 松江区袜子弄地块旧改项目，打造G60米念Park文创园

2019年 朱家角新风路公寓项目改造和运营

2020年 成立威巍集团，统筹建立商业地产存量空间价值重塑的全产业链平台

成立衷启企业平台、员工持股平台

2022年 金山卫商务大厦项目改造和运行，打造高品质商务办公新空间。

致力于为企业提供舒适、生态、个性化的办公环境。项目根据不同区域的区位及交通优势，打造特色鲜明的创意办公园区，同时通过建筑有机更新，营造办公环境，将原有的厂区灵活切分、组合，满足不同产业、不同类型企业的空间需求，构建城市生态圈，助力城市更新。

集文创办公、健身休闲、餐饮、休闲娱乐、公寓住宿等功能于一体。功能上突出活力运动的主题，园区内竹林佳木繁秀，绿植繁茂，环境清雅，为文创人理想的办公场所。

外立面采用简约的黑白线条诠释工业文化气息，还保留工业建筑的大面积平层空间，因而吸引了一大批艺术家企业和工作室入驻，形成了由画家、服装艺术、书法、园林、空间等艺术家工作室聚集区，为区域产业发展注入文创活力，助力区域文创事业发展。

集低温仓储、冷链物流、农商互联等业务为一体。

原金山卫商务大厦，携手米念文创，进行转型重塑，建筑有机更新，打造高端、创意商务办公新空间：米念文创。拥有星级臻装大堂、共享健身房、公共屋顶花园、共享会议室等众多社交场地。